Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1 Schlafzimmer, Lagos, OH/2502

Dieses kernsanierte, ebenerdige Stadthaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem authentischen, portugiesischem Charme der Algarve. Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Telheiro, am Stadtrand von Lagos und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, die hochwertige Ausstattung sowie die Nähe zum Meia Praia und der Marina von Lagos.

Die umfassende Kernsanierung wurde 2026 abgeschlossen. Dabei wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen erneuert sowie das Haus technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. So wurden auch die dicken, traditionellen Wände mit Eisen und Taipa „für die Ewigkeit“ hergerichtet. Die moderne Haustechnik, hochwertige Materialien und eine praktische, kompakte Raumgestaltung schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof mit rund 16 m², bestehend aus einem offenen Terrassenbereich sowie einem überdachten Abstellbereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ausgebauten Dachboden mit ca. 14 m² Nutzfläche, der flexibel genutzt werden kann, z.B. als Stauraum. In einem weiteren Teil des Dachbodens oberhalb der Küche befindet sich der Technikbereich des Hauses.

Die Immobilie eignet sich vielfältig als dauerhafter Wohnsitz, komfortables Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage mit gutem Vermietungspotenzial.

Raumaufteilung

Beim Betreten empfängt Sie das helle Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die Seite des Eingangs ist als funktionaler und dennoch stilvoller Eingangsbereich mit Holzschrank und Kommode gestaltet. Hochwertiger Holzboden, integrierte LED-Beleuchtung und eine Klimaanlage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das angrenzende Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage und bietet ausreichend Platz. Eine Dachluke sorgt für angenehmen Tageslichteinfall. Von Wohn- und Schlafzimmer aus besteht über Ausziehbare Holztreppen Zugang zum Dachboden.

Die ebenfalls an das Wohnzimmer angrenzende moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort: Backofen, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle. Die in diesem Bereich verbauten pflegeleichten und modernen Keramikfliesen unterstreichen dabei den stilvollen und durchdachten Charakter der Immobilie.

Das mit hochwertiger, schwarzer Keramik ausgestattete Badezimmer überzeugt u.a. mit einer bodentiefen Walk-in-Dusche und einer Hydromassage-Duschsäule.

Ein von der Küche aus erreichbarer Hauswirtschaftsraum ist bereits mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet und sorgt mit dem kleinen eingebauten Regal für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der von außen zugängliche private Innenhof lädt zum Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien ein. Ein überdachter Bereich eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum. Der integrierter Wassertank mit 170 Litern, dessen Materialien die Speicherung und Nutzung von Trinkwasser erlauben, von Solar gespeiste Lampen sowie eine ausklappbare Wäschhespinne ergänzen die praktische Ausstattung des Patios.

Highlights auf einen Blick:

• Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung (2026)


• Neue Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, z.B. auch mit digitalem Stromzähhler


• PVC-Fenster doppelverglast


• Hochwertige Wärme- und Schalldämmung


• Massivholzböden im Wohn- und Schlafzimmer


• Zeitlos-moderne Keramikböden in Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad


• Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung


• Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer


• Kontrollierte Wohnraumlüftung bzw. automatisches Entfeuchtungssystem


• Zentralstaubsaugeranlage


• Videokamera an der Eingangstür


• Integriertes Soundsystem in Schlaf- und Wohnzimmer


• Wasserfiltersystem für das Leitungswasser – Filter für 2 Jahre bereits vorhanden


• 100-Liter-Warmwasserboiler


• Neue, voll ausgestattete Küche


• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Regal


• Privater Patio mit überdachtem Abstellbereich und Wassertank


• Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche

Lage

Das Stadthaus befindet sich in Telheiro, einem traditionellen Wohngebiet am Stadtrand von Lagos. Hier genießen Sie die angenehme Ruhe einer kleinen Wohnsiedlung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu den schönsten Orten der Region. In wenigen Minuten erreichen Sie den kilometerlangen Sandstrand der Meia Praia, die Marina von Lagos sowie die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus geringem touristischen Trubel direkt vor der Haustür und hervorragender Infrastrukturanbindung macht die Lage für Eigennutzer, aber auch für Feriengäste attraktiv.

Ihr neues Zuhause an der Algarve

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig modernisiertes Stadthaus in Lagos in einem Preisrahmen zu erwerben, in dem es hier sonst kaum Wohnraum gibt. Die hochwertige Sanierung, die geschmackvolle Ausstattung und die praktische Lage machen dieses Objekt zu einer langfristig wertbeständigen Investition.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.