Zu verkaufen, Grundstück, Lagoa e Carvoeiro, OH/2493

Nur 450 Meter vom berühmten Strand Praia do Carvoeiro entfernt, befindet sich dieses exklusive Entwicklungsgrundstück in bester Lage, direkt an der Rua dos Pescadores, der Hauptader im Zentrum von Carvoeiro. Das charmante ehemalige Fischerdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der gefragtesten Orte an der Algarve entwickelt. Die Mischung aus authentischem Ortskern, feinsandigen Stränden und erstklassiger Gastronomie macht Carvoeiro zu einem Magneten für internationale Käufer.

Grundstück & Projekt

• Grundstücksgröße: 806 m²


• Genehmigte Bruttobaufläche: 1.167,87 m²


• Projektstatus: vollständig lizenziert durch die Stadtverwaltung im Dezember 2024


• Derzeit steht auf einem Teil des Grundstücks noch ein altes Haus, welches für die Umsetzung des Projektes abzureißen ist.

Das genehmigte Bauprojekt sieht einen modernen Apartmentkomplex mit 9 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (T1 - T3) vor. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Pool und großzügige Außenbereiche, ein im Zentrum von Carvoeiro bisher einzigartiges Konzept.

Besondere Vorteile

- ARU-Zone (Área de Reabilitação Urbana): Steuerliche Vorteile bei Bau und Renovierung, insbesondere die Reduzierung der Mehrwertsteuer auf Baukosten von 23 % auf nur 6 %.

- Hohe Baudichte: Grundstück liegt in einer Zone für konsolidierte Wohnbebauung, was die hohe Ausnutzbarkeit erst möglich macht.

- Attraktives Marktsegment: In Carvoeiro fehlen moderne Luxusapartments im Ortskern. Dieses Projekt schließt genau diese Lücke.

Architektur & Konzept

Das architektonische Konzept von Fisherman’s Dream stammt von einem international anerkannten Architektenbüro, das dafür bekannt ist, moderne Gestaltung mit regionaler Identität zu verbinden.

Der Entwurf setzt auf lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterfronten ein helles, offenes Wohngefühl schaffen. Gleichzeitig bietet die Planung eine hohe Flexibilität: Die Apartments eignen sich gleichermaßen für die Ferienvermietung und komfortablen Erstwohnsitz. Besonders die oberen Etagen profitieren von einem Blick auf das Meer und die Bucht von Carvoeiro. Mit privaten Pools, klarer Formensprache und einer erstklassigen Lage im Herzen des Ortes richtet sich das Projekt konsequent an ein internationales Publikum, das Wert auf modernen Luxus und hohe Lebensqualität legt.

Markt- und Entwicklungsperspektive

Carvoeiro hat es geschafft, sein historisches Flair zu bewahren und gleichzeitig hochwertiges Wohnen im 21. Jahrhundert zu ermöglichen. Die Nachfrage nach Immobilien im Ortszentrum übersteigt seit Jahren das Angebot. Während luxuriöse Villen in der Region längst zum Standard mit Millionenpreisen geworden sind, fehlen hochwertige Neubau-Apartments.

Fisherman’s Dream bietet Investoren die einmalige Chance, dieses Nachfrage-Gap zu schließen, mit einem Projekt, das von Anfang an als Premiumprodukt konzipiert wurde.

Fisherman’s Dream ist mehr als nur ein Grundstück mit Genehmigung, es ist ein seltenes Investment in einer der begehrtesten Lagen der Algarve. Moderne Architektur, steuerliche Vorteile, Strandnähe und ein klares Luxuskonzept machen dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Entwickler und Investoren.

Investitionsperspektive

Das genehmigte Projekt „Fisherman’s Dream“ überzeugt nicht nur durch Lage und Konzept, sondern auch durch ein äußerst attraktives wirtschaftliches Potenzial. Sprechen Sie uns für eine besipielhafte Kalkulation und eine Besichtigung an.

Hinweis: Die Angabe zum Energiezertifikat bezieht sich noch auf das alte, abzureißende Haus und ist für das Projekt irrelevant.