Neue 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Bauqualität , Lagos, São Gonçalo de Lagos
REF: OH/2423-1
Verkaufspreis
450 000 €
Währungsrechner
Luxuriöse Ausstattung
2
2
134,9m2
99,4m2
Neue 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Bauqualität
Willkommen in dieser neu gebauten, sehr hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nur 15 Gehminuten von der Altstadt von Lagos entfernt. Ein beliebter, großer Supermarkt, Cafés und ein Privatkrankenhaus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Nähert man sich dem Gebäude vom frei nutzbaren Parkplatz aus, fällt direkt der hübsche kleine mit Palmen gestaltete Garten vor dem Eingangsbereich auf.
Beim Betreten des Treppenhauses wird umgehend ein hochwertiger und solider Eindruck der Bauweise vermittelt.
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss, welches zum Eingangsbereich hin tatsächlich die Höhe eines Erdgeschosses hat, zur anderen Seite des Gebäudes allerdings nahezu wie ein erster Stock wirkt.
Die Wohnung hat somit zwei Fronten, die größere Front in Richtung Süden und die kleinere in Richtung Norden.
Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Von diesem Bereich gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der auch mit einem Schlafzimmer verbunden ist. Von hier blicken Sie in den Garten vor dem Gebäude.
Über einen Flur gelangen Sie zu einem Badezimmer mit Dusche sowie zu den beiden Schlafzimmern mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem En-Suite-Badezimmer.
Beeindruckt hat uns bei der Besichtigung die Liebe zum Detail und die bemerkenswerte Qualität.
So sind beispielsweise die Türen zu den Schlafzimmern und auch die Schranktüren deckenhoch. Das verleiht der Immobilie einen edlen und sehr hellen Eindruck. Ferner sind die Decken teils elegant abgehängt und mit direktem und indirektem Licht ausgestattet.
In der Küche sind nur hochwertige Markengeräte verbaut.
Die Duschen in den Bädern sind bodentief gehalten und verfügen über einen zusätzlichen festen Duschkopf, im Sinne einer "Regendusche". Hier ist überwiegend die Marke Grohe verbaut.
Sämtliche Fliesen fallen durch ihr edles Muster und die ungewöhnlichen rechteckigen und extrem großen Abmessungen auf.
Die Klimaanlagen sind in allen Räumen direkt in die abgehängten Decke integriert, so dass die Maschinen optisch nicht so ins Auge springen, d.h. nicht an die Wand montiert sind.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die thermische (und akustische) Isolierung sowie die Schiebetüren zu den Balkonen sind von hoher Qualität. Auf diese Weise lässt sich das Innenraumklima zu jeder Jahreszeit angenehm regulieren.
Zur Reduzierung der Energiekosten und um einen Beitrag im Sinne der Nachhaltigkeit zu leisten, ist auf dem Dach eine Solaranlage installiert.
Objektiv belegt wird der subjektive hervorragende Eindruck der Bauqualität im übrigen folgerichtig durch die Energieausweisklasse A+.
Zur Ausstattung gehört darüber hinaus ein zentrales Staubsaugsystem, die Jalousien lassen sich zentral für die gesamte Wohnung öffnen und schließen, in einem der Schränke befindet sich ein Safe und es wurde eine Sicherheitseingangstür verbaut.
Das Gebäude selbst verfügt über eine Tiefgarage, in welcher sich private Stellplätze befinden. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und ist im Preis inbegriffen.
Abschließend gibt es auf dem Dach des Gebäudes noch ein Highlight: hier steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Auch das Meer kann man von hieraus sehen.
Insgesamt handelt es sich um eine qualitativ bemerkenswert hochwertige Wohnung in einem ebensolchen Gebäude in einer zentralen Lage, in der man alle erforderlichen Angelegenheiten ohne Auto erledigen kann.
Das Gebäude wurde gerade erst fertiggestellt.
Verfügbar sind aktuell nur noch 4 der insgesamt 12 Wohnungen. Dabei handelt es sich um 3- und 4-Zimmerwohnungen unterschiedlicher Stockwerke zwischen 441.000 € und 517.500 €.
Informieren Sie sich bei uns zu weiteren Details oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Eigenschaften
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Waschmaschine
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Zentrales Staubsaugsystem
- Einbauschränke
- Pool
- In der Nähe befinden sich: Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Baujahr : 2023
- Private Wohnanlage
- Küchenzeile
- Blick: Blick auf den Garten, Ausblick Dorf, Wohnansicht
- Türöffner mit Videofunktion
- Aufzug
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Zentrale Lage
- Parkplatz
- Solarheizung
- Sicherheitseingang
- Energieausweis: A+
- Ausrichtung: Nord, Süd
- Balkon
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