Venda, Terreno, Lagos, OH/2499

Para venda está um atraente terreno no centro histórico da cidade de Lagos, com projeto de construção já aprovado para o desenvolvimento de cinco moradias geminadas modernas e de alta qualidade. O projeto é arquitetonicamente bem pensado, dividido em várias unidades e combina conforto residencial contemporâneo com integração na estrutura urbana existente.

Esta microlocalização extremamente procurada, a dimensão do projeto e as áreas aprovadas tornam esta oferta particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores e construtores e, após a conclusão, para compradores internacionais com foco em moradias urbanas de alta qualidade para uso próprio ou também para uso turístico. As encantadoras ruelas da cidade velha, a avenida, a marina de Lagos e várias praias estão a uma curta distância a pé.

Visão geral do projeto

• Área do terreno: aprox. 559 m²


• Construção projetada: 5 moradias em banda


• Área bruta total de construção: aprox. 1.030 m²


• Área util total: aprox. 693 m²


• Área habitável total: aprox. 416 m²


• Áreas exteriores privadas (jardins / terraços): aprox. 250 m²

O projeto compreende cinco unidades residenciais de vários andares com áreas externas privadas com pequenas piscinas, garagens integradas e amplos terraços no telhado. O projeto é voltado para uma implementação eficiente e um posicionamento orientado pelo mercado no segmento urbano de alto padrão.

Arquitetura & Design

A arquitetura segue um estilo moderno e urbano e aposta em materiais duradouros e de valor estável:

• Fachada clara e moderna


• Janelas amplas para uma iluminação ideal


• Varandas e terraços com elementos de vidro e metal


• Elementos de madeira específicos para um toque acolhedor


• Materiais de alta qualidade de acordo com o projeto executivo


• Sistema composto de isolamento térmico (ETICS)


• Revestimentos cerâmicos de grande formato


• Foco na eficiência energética, durabilidade e baixos custos operacionais

Os terraços privados oferecem um valor acrescentado adicional. Dependendo da unidade e da linha de visão, os pisos superiores oferecem vistas amplas sobre a área urbana até à marina, um forte argumento de venda no contexto urbano de Lagos.

Disposição das unidades

Casa A:
Área bruta de construção: aprox. 246 m² | Área útil aprox. 168 m²
Andares: 0 a 3 + terraço no telhado (43 m²)
Quartos: 4

Casa B:
Área bruta de construção aprox. 286 m² | Área útil aprox. 199 m²
Andares: 0 a 3 + terraço no telhado (63 m²)
Quartos: 4

Casa C:
Área bruta de construção aprox. 172 m² | Área útil aprox. 112 m²
Andares: 0 a 2 + terraço no telhado (52 m²)
Quartos: 2

Casa D:
Área bruta de construção aprox. 166 m² | Área útil aprox. 111 m²
Andares: 0 a 2 + terraço no telhado (50 m²)
Quartos: 2

Casa E:
Área bruta de construção aprox. 160 m² | Área útil aprox. 103 m²
Andares: 0 a 2 + terraço no telhado (48 m²)
Quartos: 2

Todas as unidades têm vários pisos com uma separação funcional clara. As áreas de estar e de convívio estão localizadas nos pisos superiores, e as cozinhas e salas de estar estão diretamente ligadas aos terraços. O conceito é complementado por garagens, arrecadações e salas técnicas, bem como áreas exteriores privadas. O projeto tem em conta uma separação clara entre as áreas privadas e comuns.

Status do projeto

• Projeto de construção aprovado


• Projeto elaborado por um gabinete de arquitetura com experiência local


• Muito adequado para uma realização atempada

Preço de compra

990.000 € pelos terrenos e casas antigas, incluindo o projeto de construção aprovado.

Conclusão

Um projeto residencial aprovado em excelente localização no centro da cidade de Lagos, a uma curta distância a pé do centro histórico, da marina e de várias praias. A localização central e consolidada combina a vida urbana com uma elevada qualidade de vida, tornando o projeto igualmente atraente para utilizadores próprios e investidores.

Este imóvel oferece uma oportunidade rara de realizar um projeto residencial com estrutura arquitetónica clara e composta por várias partes no coração de Lagos. As áreas de construção e habitacionais aprovadas, as áreas exteriores privadas e os terraços no telhado, bem como a estrutura compacta do projeto, criam uma base sólida para um desenvolvimento económico e arquitetónico sustentável. Particularmente adequado para promotores imobiliários ou investidores que desejam implementar um conceito residencial urbano de alta qualidade numa das localizações mais procuradas da região.

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