Zu verkaufen, Wohnung, 2 Schlafzimmer, Luz, OH/2513
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- 130,7m2
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Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern - 5 Minuten zum Strand
Helle T2-Wohnung mit überdachtem Balkon im beliebten Resort Estrela da Luz, nur rund fünf Gehminuten vom Sandstrand von Praia da Luz entfernt, sowie 5 km von Lagos. Neuwertig möbliert, sofort bezugsfertig und somit ideal zum Selbstnutzen, Vermieten oder für beides.
Wohnen zwischen Palmen und Atlantik
Morgens Fitness und danach einen Kaffee auf dem Balkon genießen, während im Hintergrund das Meer durchblitzt, mittags an den Strand, abends Sauna und Jacuzzi: Diese Wohnung verbindet Urlaubsgefühl mit dem Komfort eines echten Zuhauses. Sie ist neuwertig möbliert, sofort bezugsfertig und ist somit ideal zum Selbstnutzen, Vermieten oder für beides.
Die Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2005 und bietet rund 130,70 m² Brutto-Wohnfläche, inkl. Balkone.
Das Herzstück ist der fast 39 m² große, helle Wohnraum mit großen Schiebefenstern zum Balkon. Eine gemütliche Sofaecke und ein Esstisch für sechs Personen bieten viel Platz für Familie und Gäste. Die gesamte Einrichtung wurde nach der Modernisierung 2022 neu gekauft und ist in hervorragendem Zustand. Der knapp 10 m² große, überdachte Balkon erstreckt sich vor Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Er bietet einen Essplatz, Blick auf Palmen und die Anlage und zwischen den Häusern hindurch erhascht man auch das Blau des Meeres.
Die Küche ist mit hellen Holzfronten, Granitarbeitsplatten, Einbaubackofen, Kochfeld mit Dunstabzug und viel Stauraum ausgestattet. Eine Tür führt direkt hinaus auf einen weiteren Balkon, ideal für das Genießen der späten Nachmittagssonne aus dem Westen.
Ein großzügiger Flur mit fast 15 m² vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und verbindet den Wohnbereichh mit den Bädern und Schlafzimmern.
Das großzügige Hauptschlafzimmer misst gut 24 m². Das zweite Schlafzimmer mit knapp 14 m² eignet sich für Gäste, Kinder oder als Homeoffice. Beide Zimmer haben schöne, große Einbauschränke.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon en suite und zugehörig zum Hauptschlafzimmer. Ein Bad wurde komplett und sehr geschmackvoll modernisiert, mit begehbarer Glasdusche, Doppelwaschtisch, großen Spiegeln und zeitlos grauen Fliesen. Das zweite Bad bietet Badewanne, Doppelwaschtisch und viel Ablagefläche.
Komfort und Ausstattung
Eine Fußbodenheizung für behagliche Wintermonate, Klimaanlagengeräte in allen Zimmern zum Kühlen und Heizen, Doppelverglasung und elektrische Rollläden sorgen für ein stets angenehmes Wohnklima. Ferner verfügt die Wohnung über eine zentrale Staubsauganlage und eine Video-Gegensprechanlage.
Im Untergeschoss, welches über einen Fahrstuhl und auch das helle Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und die Möbel sind im Angebotspreis bereits enthalten.
Das Resort
Das Estrela da Luz ist eine der bekanntesten und begehrtesten Resortanlagen in Praia da Luz und im Raum Lagos. Terrakottafarbene Fassaden, Palmen und gepflegte Gärten prägen das Bild.
- Drei Pools: Zwei Außenpools und ein beheizter Innenpool mit Panoramafenstern, ganzjährig nutzbar
- Wellness: Sauna, Jacuzzi sowie Spa- und Beauty-Behandlungen
- Fitnessraum mit Cardio- und Kraftgeräten
- Zwei Tennisplätze
- Restaurant & Frühstücksraum direkt im Resort
- Gepflegte Gärten
Lage und Umgebung
Praia da Luz ist ein charmanter Küstenort an der Westalgarve mit einer weiten Sandbucht und Blick auf die Klippen des Rocha Negra. Strand und Promenade erreichen Sie vom Resort in rund fünf Gehminuten. Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Cafés liegen ebenfalls fußläufig.
Die historische Hafenstadt Lagos mit Marina, Altstadt und den berühmten Felsbuchten der Ponta da Piedade liegt nur 5 km entfernt und ist auch per Bus erreichbar. Wassersport, Küstenwanderungen, mehrere Golfplätze und das milde Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr machen die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv.
Selbst nutzen oder vermieten
Die Wohnung ist für beides ideal. Als Zuhause bietet sie ein Leben mit Urlaubsgefühl. Als Kapitalanlage punktet sie mit hoher Attraktivität für Feriengäste. Die Vermietung kann bequem über das Resort-Management laufen, sodass sich Eigentümer um nichts kümmern müssen. Strandnähe, Pools und die neuwertige Einrichtung machen sie für Feriengäste besonders attraktiv, und Eigentümer können sie in den eigenen Urlaubswochen weiterhin selbst nutzen.
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort oder per Video-Rundgang. Exklusiv bei Ocean Horizon.
Eigenschaften
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Waschmaschine
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Zentrales Staubsaugsystem
- Einbauschränke
- Pool
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Offenes Feld, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Garten
- Tennisplatz
- Jacuzzi
- Baujahr : 2005
- Etagen: 3
- Private Wohnanlage
- Mit Parkplatz
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten
- Türöffner mit Videofunktion
- Aufzug
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Strand fusslaeufig erreichbar
- Fitnessraum
- Zentrale Lage
- Parkplatz
- Umzäuntes Grundstück
- Sicherheitseingang
- Energieausweis: D
- Ausrichtung: Süd, Ost, West
- An Wassernetz angeschlossen
- Balkon
- Letzte Renovierung: 2022
- Möbliert
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